شكراً لزيارتك لشركة وراطاه ستراتا للإدارة.
شركتنا متخصصة في إدارة ستراتا وسندات الملكية المجتمعية في المجمعات الصناعية والتجارية والسكنية.
إذا كنت تملك عقارًا ذا ستراتا (شكل من أشكال الملكية تم تطويره للمباني السكنية متعددة الطوابق والتقسيمات الأفقية ذات المناطق المشتركة) أو سند ملكية مجتمعية، فأنت عضو في شركة الملاك.
يقع على عاتق مؤسسة الملاك واجب ومسؤولية صيانة المناطق المشتركة مثل الممرات والمصاعد وحمامات السباحة والحدائق وما إلى ذلك، وسوف تقوم بتعيين متخصصين في إدارة ستراتا والمجتمع المحلي للقيام بذلك.
وستقوم شركة إدارة ستراتا بتقدير تكلفة تشغيل المناطق المشتركة نيابةً عن جمعية الملاك وستفرض ضريبة يتم تحصيلها واستخدامها لصيانة المناطق المشتركة.
إذا ظهرت مشكلة داخل عقارك ليست في المناطق المشتركة، مثل الجدران الداخلية لوحدتك السكنية، فأنت مسؤول عن الصيانة.
ومع ذلك، غالبًا ما يكون من الصعب تحديد ما إذا كانت المشكلة في المناطق المشتركة أو داخل عقارك، وفي هذه الحالة يرجى الاتصال بنا وسيسعدنا مساعدتك.
للعقارات الخاضعة لملكية الطبقات والملكية المشتركة لوائح فرعية، وننصحك بالاطلاع عليها لأنها تحتوي على لوائح وقيود يجب اتباعها للحد من النزاعات وضمان الانسجام بين الملاك والمستأجرين والزوار.
إذا كان هناك أي شيء لا تفهمه، يمكننا مساعدتك في ذلك أيضاً.
يمكن أن يكون فهم وإدارة سندات ملكية الطبقات والمجتمعات المحلية أمراً معقداً للغاية.
نشأ هذا المفهوم الفريد للملكية الجماعية للمبنى في نيو ساوث ويلز ويُستخدم الآن على نطاق واسع في جميع أنحاء أستراليا وخارجها.
بالنسبة لأولئك الذين يأتون من بلدان غير ناطقة بالإنجليزية ويرغبون في التواصل بلغتهم الأم، تقدم وراطاه ستراتا خدمات متعددة اللغات.